Simulateur de crédit
Mensualités, coût total et tableau d'amortissement d'un prêt.
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Simulateur de crédit immobilier : mensualité et coût
Ce simulateur de prêt amortissable à taux fixe convient au crédit immobilier, auto ou à la consommation. Saisissez le montant, le taux nominal et la durée pour obtenir la mensualité, le total des intérêts, le coût total du crédit et un TAEG approché, en intégrant l'assurance emprunteur, les frais de dossier et de garantie, et un éventuel différé. Le mode inverse calcule votre capacité d'emprunt à partir d'une mensualité maximale. Le calcul se fait dans votre navigateur.
Points forts
- Mensualité, total des intérêts, coût total et TAEG approché
- Capacité d'emprunt à partir d'une mensualité maximale
- Assurance emprunteur en % annuel du capital initial
- Frais de dossier et de garantie
- Différé partiel (intérêts payés) ou total (intérêts capitalisés)
- Tableau d'amortissement par année ou par mois, export CSV
Comment ça marche
- Choisissez « Calculer la mensualité » ou « Capacité d'emprunt »
- Saisissez le montant ou la mensualité, le taux et la durée
- Ajoutez l'assurance, les frais et le différé si besoin
- Consultez les résultats et le tableau d'amortissement
Questions fréquentes
Comment est calculée la mensualité d'un prêt ?
Pour un prêt à taux fixe : mensualité = capital × t ÷ (1 − (1 + t)^−n), où t est le taux annuel divisé par 12 et n le nombre de mois. L'assurance s'ajoute à cette mensualité.
Quelle différence entre taux nominal et TAEG ?
Le taux nominal ne concerne que les intérêts ; le TAEG inclut aussi l'assurance et les frais. L'outil en donne une approximation : seul le TAEG de l'offre de prêt fait foi.
Comment calculer sa capacité d'emprunt ?
Choisissez « Capacité d'emprunt », saisissez la mensualité maximale assurance comprise, le taux et la durée : l'outil indique le montant que vous pouvez emprunter.
Peut-on exporter le tableau d'amortissement ?
Oui, en CSV, lisible dans Excel ou LibreOffice.
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